老後資金はいくらあれば安心なのか？
「公的年金だけでは安心な老後生活は送れない」というのは、周知の事実になりつつあります。いくら足りないのか把握するために、まずは自分の年金制度と老後の生活費を確認しましょう。
新しいNISAの改正ポイント
2023年6月に改正されたNISA制度について改正内容やその影響について解説しました。改正内容は投資可能期間の延長、投資上限額の引き上げ、投資対象の拡大などです。これらの改正により、NISAはより使いやすく、より利便性の高い制度へと生まれ変わりました。
小学校から大学まで準備しておきたい教育費の総額は？
教育費といっても必要な教育費は進路によって大きな差があります。客観的な目安として一般的な進学パターン別に小学校から大学までに必要な教育費の統計データを紹介します。
原状回復工事費用の目安
原状回復は個人・オフィス用物件を問わず、賃貸トラブルの多くを占めるとても悩ましい問題です。 自主管理のオーナーだけでなく管理を委託された管理会社ですらガイドラインを理解していない場合があります。 トラブルになれば空室の改 […]
賃貸住宅の原状回復ガイドラインとは？
原状回復ガイドラインは賃貸住宅の退去時における原状回復をめぐるトラブルの未然防止のため、賃貸住宅標準契約書の考え方、裁判例及び取引の実務等を考慮のうえ、原状回復の費用負担のあり方について、妥当と考えられる一般的な基準をガ […]
適正賃料の査定と賃貸市場調査
適正賃料で貸していますか？ 現在の賃貸市場は、インターネットや口コミによる情報の透明化に伴い、「借り手側」が強い傾向にあります。 今の時代は、ほとんどの入居希望者がインターネットで物件情報を検索します。 同じ地域の条件の […]
資産価値を保つための定期修繕
アパートや賃貸マンションなどの賃貸経営では建物の維持管理が経営状況に大きな影響を与えます。 新築時にはきれいな建物もその後の維持管理が不十分だと入居者の評判は落ち、空室増加の原因となったり、賃料水準が低下したりするなど、 […]
個人型確定拠出年金iDeCo(イデコ)
個人型確定拠出年金（iDeCo）は、自分で拠出金額を決め、自分で投資先を選んで、自分で運用する私的年金制度です。老後の資産形成を目的とした制度で、掛金は所得税や住民税が控除されるほか、運用益も非課税となります。iDeCoは2017年にスタートした新しい制度ですが、すでに多くの人が加入しています。iDeCoに加入することで、老後の安心につながります。
