原状回復工事費用の目安
2023年7月12日
原状回復は個人・オフィス用物件を問わず、賃貸トラブルの多くを占めるとても悩ましい問題です。 自主管理のオーナーだけでなく管理を委託された管理会社ですらガイドラインを理解していない場合があります。 トラブルになれば空室の改 […]
賃貸住宅の原状回復ガイドラインとは？
2023年5月24日
原状回復ガイドラインは賃貸住宅の退去時における原状回復をめぐるトラブルの未然防止のため、賃貸住宅標準契約書の考え方、裁判例及び取引の実務等を考慮のうえ、原状回復の費用負担のあり方について、妥当と考えられる一般的な基準をガ […]
適正賃料の査定と賃貸市場調査
2023年5月24日
適正賃料で貸していますか？ 現在の賃貸市場は、インターネットや口コミによる情報の透明化に伴い、「借り手側」が強い傾向にあります。 今の時代は、ほとんどの入居希望者がインターネットで物件情報を検索します。 同じ地域の条件の […]
資産価値を保つための定期修繕
2023年5月23日
アパートや賃貸マンションなどの賃貸経営では建物の維持管理が経営状況に大きな影響を与えます。 新築時にはきれいな建物もその後の維持管理が不十分だと入居者の評判は落ち、空室増加の原因となったり、賃料水準が低下したりするなど、 […]